Schwanthalerhöhe, am westlichen Rand der Münchner Innenstadt gelegen, präsentiert sich als typischer, lebendiger Stadtteil mit urbanem Flair. Dicht bebaute Wohnanlagen, begrenzte freie Flächen und reges Treiben prägen noch immer das Bild der Schwanthalerhöhe.
Doch wie viele Stadtteile in München, befindet sich auch die Schwanthalerhöhe im Wandel. Nach der Verlegung der Messe entstanden auf dem ehemaligen Messegelände moderne Wohnanlagen. Heute finden sich hier mehr als 1.800 Wohneinheiten sowie großzügige Grünflächen. Das historische Messegebäude mit seinen Jugendstilhallen, ein Denkmal von besonderem Wert, wurde für das Verkehrszentrum und eine Außenstelle des Deutschen Museums genutzt. Trotzdem besteht der Großteil des Wohnbestandes nach wie vor aus beeindruckenden Altbauten, die hauptsächlich um 1900 von Genossenschaften erbaut wurden. Der Wandel betrifft auch den Gewerbebereich. Das einstige Gelände der Metzeler Gummiwerke beherbergt heute mehr als 85 Handwerksbetriebe und das Münchner Technologiezentrum, in dem zahlreiche Hightech-Unternehmen tätig sind.

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